1930年代でも基本は「平屋（地上階のみ）」
Maigret se pencha à la fenêtre, vit le hangar à vélos, le potager bien entretenu et, au-delà des champs, la ville de Delfzijl où peu de maisons avaient un étage et où aucune n’en avait deux.
メグレは｜窓から｜身を｜乗り出し、｜自転車｜小屋と、｜きれいに｜手入れされた｜野菜畑を｜見た。
その向こうには｜デルフゼイルの｜町が｜広がり、｜二階建ての｜家は｜ほとんどなく、｜三階建ての｜家は｜一つも｜なかった。
日本でいう二階建ては少数派、ヨーロッパの都市部で見られる三階建て以上はほぼ存在しない地域が多かった。
理由
地形と気候の影響
北オランダは湿地帯・低地で、地下水位が高く、地盤が軟弱だった。
そのため、 重量建築（多層階）は建てられず伝統的に一般的な建物は
- 平屋（地上階のみ）
- 半階（屋根裏を使うタイプ）
農村・小都市は労働者住宅が中心で低層が標準
1930年代の地方の住宅記録（オランダ自治体資料・歴史建築調査）では：
- 農家：平屋＋屋根裏（zolder）
- 労働者住宅：平屋または 1-étage（日本の2階建て）
- 都市中心部を除き、二階建ては少数
- 三階建て以上は地方ではまず見られない
人口が少ない → 住居の密集需要も少ない
1930年代の北オランダ（特にグローニンゲン州北部・デルフゼイル周辺）は、人口密度が非常に低い地域 でした。
- 農村部：家と家の間が離れており、土地が余っている
- 小都市：産業が限定的で人口増加も緩やか
- 当時の地方都市デルフゼイルは港湾都市といっても2万人未満規模
- その結果、土地を節約する必要性が全くなかった
土地が潤沢にある地域で、無理して階を積み上げる必要はゼロ でした。
経済構造が「低層住宅」に適していた
北オランダの産業は：
- 小規模農業
- 漁業
- 港湾荷役
- 小規模工場
- 物流・倉庫
このような産業構造では、都市化（人口集中）を促す要素が弱く、住宅需要が緩いまま。
都市部のような住宅不足が起きない
→ 建物を上へ伸ばす必要がない
→ 1階または地上階＋屋根裏で十分
これが 持ち家中心・低層中心の住宅政策 につながったと言えます。
これは誇張ではなく 北オランダの当時の実態に合致 しています。
具体的な建物例
● グローニンゲン州の農家（1930年代）
- 長屋型の 平屋
- 住居と納屋が連続する伝統的構造
- 屋根裏は収納のみで「階」とカウントされない
● 小都市（デルフゼイル・アプピングダムなど）
- 通り沿いの商店住宅に 1階上（日本の2階） がつく程度
- それ以上の階層は人口規模上不要でほぼ存在しない
シムノンのリアリズム
1930年代の北オランダ（特に地方都市・農村部）では：
- 平屋が圧倒的多数
- 二階建ては少数派
- 三階建てはほぼゼロ
Simenon のデルフゼイルの描写は、地域の実際の住宅事情と完全に一致しているのだ 。
